Wohnbebauung Dorotheenstraße

Die Neubauten der Dorotheenstraße 25 und 27 in Bielefeld sind für eine reine Wohnnutzung konzipiert. Das Ensemble schafft hochwertigen Wohnraum in zentraler Lage und fügt sich harmonisch in die städtebauliche Umgebung ein.
Bauteil D1 markiert mit vier Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss den Hochpunkt der Bebauung. Bauteil D2 nimmt sich in seiner Höhenentwicklung bewusst zurück: Drei Vollgeschosse plus Staffelgeschoss bilden einen sanften Übergang zum angrenzenden Bestandsgebäude in der Großen-Kurfürsten-Straße 57. Dieses bleibt Teil des Gesamtensembles und ist im Untergeschoss funktional an die Tiefgarage angebunden.

Die Architektur überzeugt durch klare Linien, abgestufte Höhen und eine durchdachte Integration ins Quartier. Die langgestreckte Bebauung entlang der Dorotheenstraße wird durch eine mittige Höhenzäsur aufgelockert, die Licht, Luft und Begrünung zwischen den Baukörpern ermöglicht.